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全国职校技能大赛 泉州学子创佳绩

日前，由教育部等35个部门（单位）联合举办的2021年全国职业院校技能大赛获奖名单公布。泉州学子本次大赛中创佳绩，其中高职组共获二等奖4项、三等奖4项，中职组共获一等奖2项、二等奖5项、三等奖5项。

泉州代表队交出的出色答卷，充分展示了近年来我市职业教育抓“三教”改革、抓技能竞赛、抓示范校建设、抓校企合作所取得的改革实践成果。

在高职组比赛中，黎明职业大学《建筑装饰技术应用》《机器视觉系统应用》《会计技能》等3个项目获高职组二等奖、《珠宝玉石鉴定》《智慧物流作业方案设计与实施》等2个项目获高职组三等奖；泉州医学高等专科学校《护理技能》获高职组二等奖；福建电力职业技术学院《风光互补发电系统安装与调试》获高职组三等奖；泉州幼儿师范高等专科学校《学前教育专业教育技能》获高职组三等奖。

在中职组比赛中，南安职业中专学校《零部件测绘与CAD成图技术》、晋江华侨职业中专学校《分布式光伏系统的装调与运维》获中职组一等奖；泉州市农业学校《蔬菜嫁接》、晋江安海职业中专学校《电梯维修保养》《液压与气动系统装调与维护》、晋江职业中专学校《网络搭建与应用》《现代物流综合作业》获中职组二等奖；泉州华侨职业中专学校《工业产品设计与创客实践》《物联网技术应用与维护》、晋江华侨职业中专学校《网络布线》、安溪华侨职业中专学校《计算机检测维修与数据恢复》、晋江职业中专学校《电子电路装调与应用》获中职组三等奖。

据悉，本届大赛每个赛项每省（自治区、直辖市）选派1支参赛队伍，计划单列市不再单独组队，共计3264支参赛队伍、参赛选手7600余人。全国职业院校技能大赛已成功举办13届，是目前规模最大、覆盖面最广、影响力最强的全国性、综合性职业院校技能大赛，已成为全国职业院校广大师生展示风采、追梦圆梦的广阔舞台，成为促进职业教育大改革大发展的重要抓手，有力推动了产教融合、校企合作，促进了人才培养与产业发展的紧密结合，增强了职业教育影响力和吸引力，推进了职业院校办出特色、办出水平。（泉州晚报记者 陈森森）

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。